我院刘润秋师生等人于2020年8月在《Habitat International》发表学术论文《Farmer differentiation, generational differences and farmers’ behaviors to withdraw from rural homesteads: Evidence from chengdu, China》。该论文属于刘润秋教授主持的国家社会科学基金项目“典型试点区域宅基地退出的绩效评价与路径优化研究”（项目号：17BJY091）的阶段性研究成果。我院土地资源与房地产管理系刘润秋教授为第一作者，博士生余超为第二作者，硕士生蒋健和博士生黄志兵分别为第三、四作者。
《Habitat International》期刊由联合国人居委员会于1976年在温哥华创办，作为联合国人居委员会的研究论坛，其主要关注发展中国家的城市化问题，如城乡人居及其规划、设计、生产与管理等。在JCR类别中，《Habitat International》在“Development Studies”（3/41）、“Urban Studies”（4/42）、“Regional & Urban Planning”（5/39）等领域，属于排名前列的国际知名主流期刊（SSCI一区，2019年影响因子为4.310，近5年平均影响因子为4.447）。
论文提出：在当前中国农民分化和代际差异的背景下，本研究基于四川省成都市1909个农民的实地调查数据，分析农民分化和代际差异对农民宅基地退出行为的影响。研究结果表明，农民分化程度越高，越会抑制其退出农村宅基地的行为；与第一代农民相比，新生代农民更倾向于持有农村宅基地；这表明最符合条件的农民更倾向于选择不退出农村宅基地。此外，代际差异还调节着农民分化对农民宅基地退出行为的影响。从政策制定的角度来看，土地管理者和政策制定者应该认识到，农民分化和代际差异是影响农民宅基地退出行为的重要因素，在制定退出政策时需要充分考虑；同时，如果政府盲目且有意地去刺激农民宅基地退出需求，可能不会取得良好的政策效果。从方法理论的角度来说，如果不考虑测量误差和内生性问题，可能会低估农民分化和代际差异对农民宅基地退出行为的真实影响。
文章链接：https://doi.org/10.1016/j.habitatint.2020.102231
